Una sentencia declara nulas seis cláusulas abusivas en una misma hipoteca
El fallo obliga a Bankia a devolver lo cobrado de más a un ciudadano de Logroño y a modificar las condiciones de su préstamo hipotecario
Europa Press / Logroño
El despacho de abogados de Hispajuris en La Rioja, Gil-Gibernau Abogados ha obtenido «una sentencia pionera, que declara la nulidad de seis cláusulas de una misma hipoteca, por considerarse abusivas, entre las que se incluyen los gastos hipotecarios y las comisiones».
El fallo obliga a la entidad Bankia a eliminar las seis cláusulas incluidas en su préstamos hipotecario y a devolver a un ciudadano de Logroño lo cobrado de más en la aplicación de las mismas, que ahora se declaran nulas por el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Logroño, con fecha 29 de mayo.
Las seis cláusulas anuladas son la de gastos de la hipoteca, en la que la sentencia declara nula la que impone de forma genérica todos los gastos de la formalización del préstamo hipotecario al cliente y se condena a la entidad a pagar el notario y el registro de la propiedad.
La cláusula de comisiones bancarias, por la que la sentencia declara nulas las comisiones por subrogación (1%); novación (1%); y reclamación por recibos impagados (Fijo de 30,5 euros), debido a que «fueron impuestas a los clientes, son desproporcionadas y no permiten conocer su verdadero alcance».
También se anula la cláusula referente a los intereses de demora que, en el caso concreto, estaban fijados en un 25%, al tratarse de uno porcentaje abusivo; la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo; la de conservación y facultad de inspección; y la que permitía a la entidad «servirse» a su antojo del dinero dispuesto por los clientes en otras cuentas bancarias de su titularidad para cobrar los posibles adeudos del préstamo hipotecario.
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