La compraventa de viviendas se desploma un 66,6% en noviembre en La Rioja

| 14 enero 2014

NR/ Logroño

La compraventa de viviendas en La Rioja en noviembre de 2013 se desplomó un 66,6% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 114 operaciones, la mayor caída por comunidades, frente al retroceso del 15,9% registrado en el conjunto del país.

   En total, se registraron en este mes un total de 1.146 transmisiones de fincas, tanto rústicas como urbanas, lo que supone igualmente un descenso del 44,1 por ciento sobre el año anterior, también la mayor bajada por comunidades.

   Del total de fincas transmitidas, 432 fueron de carácter rústico, con 183 compraventas, 5 donaciones, 4 permutas, 155 transmitidas por herencia y 85, por otros métodos.

   Por otro lado, 714 fincas transmitidas en el pasado mes de noviembre en La Rioja fueron urbanas. De esta cifra, 279 fueron compraventas, 7 donaciones, 192 herencias y 236, otros, mientras que no se produjo ninguna permuta.

   Se transmitieron, entre las fincas urbanas, 62 solares y 297, de otro tipo. En el caso de las viviendas, fueron transmitidas 355, con 114 compraventas, 4 donaciones, 103 herencias y 134, otros. De las compraventas, 104 correspondieron a vivienda libre y 10, a VPO, mientras que 37 fueron viviendas nuevas y 77, usadas.

DATOS NACIONALES.

   La compraventa de viviendas bajó un 15,9% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 21.847 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007.

   El descenso interanual de noviembre es más pronunciado que el experimentado en octubre (-10%) y con él, la compraventa de viviendas suma siete meses consecutivos a la baja, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2013 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas descendió un 4,1%, su mayor descenso en este mes desde 2009.

   En el acumulado de los once primeros meses de 2013, la compraventa de viviendas sigue en negativo después de haberse mantenido en terreno positivo hasta septiembre, con una caída del 2,1% sobre el mismo periodo de 2012.

   El descenso interanual de noviembre del año pasado en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 22,1%, hasta sumar un mínimo anual de 9.823 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 10%, hasta 12.024 operaciones.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 91,9%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 13,6%, hasta 20.070 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 1.777, con un descenso del 35,1% respecto a noviembre de 2012.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS.

   En noviembre del año pasado, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (89). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en noviembre, con 4.360 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3.651), Cataluña (3.189) y Comunidad de Madrid (2.477).

   Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en noviembre de 2013 fueron La Rioja (114), Cantabria (234) y Navarra (272).

   En valores relativos, las únicas regiones donde se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+13,5%) y Navarra (+9,7%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-66,6%), Cantabria (-55%) y Asturias (-37,1%).

BAJA UN 3,2% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en noviembre pasado alcanzaron las 130.787, con un descenso del 3,2% sobre noviembre de 2012.

   Por compraventa se transmitieron un 7,7% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 30,5%.  Las operaciones por permuta cayeron un 7,5%, mientras que las transmitidas por herencia descendieron un 5%.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,9% en noviembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 9,7%.

   El número total de fincas transmitidas en noviembre del año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (568), Aragón (537) y Castilla-La Mancha (520). Las regiones con mayor crecimiento anual fueron Cataluña (+24,3%) y Navarra (+16,1%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-44,1%) y Cantabria (-32,8%).

Categoría: La Rioja

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